【国资保留住宅】常熟琴湖家园、金桂家园44套国资保留住宅拍卖公告
时间:2020-04-23 10:22:41 来源:
江苏华邦拍卖有限公司
【国资保留住宅】常熟琴湖家园、金桂家园44套国资保留住宅拍卖公告
“抗疫有功、华邦有礼”——感恩抗击新冠肺炎医护人员!江苏华邦拍卖有限公司决定:感恩抗击新冠肺炎医护人员,凡江苏省内医务人员拍卖成交本批次住宅,我公司将减收其(成交住宅)5000元拍卖佣金。医护人员申请减免佣金时须提供有效证件及证明材料(医师证、护士证或与医务工作相关资格证件),具体解释权归本公司。
一、拍卖标的及拍卖时间:每个标的具体拍卖时间详见下表(延时除外)
1、第一场(2020年5月11日上午)拍卖标的:琴湖家园5套住宅;
第二场(2020年5月11日下午)拍卖标的:金桂家园4套住宅;
第一、二场竞买人须在2020年5月8日16:00前完成网上报名且参拍保证金缴纳到账。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 合计总价(元) | 维修基金(元) | 拍卖时间 | |
1-1 | 琴湖家园 | 4-105 | 70.64 | 1234702 | 6357.6 | 8:30-9:15 |
1-2 | 9-102 | 70.64 | 1246993 | 6357.6 | 9:30-10:15 | |
1-3 | 15-202 | 71.3 | 1252606 | 6417 | 10:30-11:15 | |
1-4 | 15-205 | 71.3 | 1252606 | 6417 | 11:30-12:15 | |
1-5 | 10-404 | 145.6 | 2553747 | 13104 | 11:45-12:30 | |
2-1 | 金桂家园二期 | 29-302 | 127.35 | 2567301 | 15282 | 13:00-13:45 |
2-2 | 29-1801 | 126.78 | 2594242 | 15213.6 | 14:00-14:45 | |
2-3 | 29-1802 | 127.35 | 2605888 | 15282 | 15:00-15:45 | |
2-4 | 33-402 | 142.62 | 2889060 | 17114.4 | 15:45-16:30 |
第四场(2020年5月12日下午)拍卖标的:金桂家园5套住宅;
第三、四场竞买人须在2020年5月11日16:00前完成网上报名且参拍保证金缴纳到账。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 合计总价(元) | 维修基金(元) | 拍卖时间 | |
3-1 | 琴湖家园 | 17-102 | 72.98 | 1288375 | 6568.2 | 8:30-9:15 |
3-2 | 25-307 | 76.91 | 1344157 | 6921.9 | 9:30-10:15 | |
3-3 | 25-405 | 76.38 | 1354857 | 6874.2 | 10:30-11:15 | |
3-4 | 10-303 | 145.39 | 2537421 | 13085.1 | 10:45-11:30 | |
3-5 | 10-304 | 145.39 | 2537421 | 13085.1 | 11:45-12:30 | |
4-1 | 金桂家园二期 | 30-202 | 125.8 | 2497859 | 15096 | 13:00-13:45 |
4-2 | 33-301 | 126.17 | 2543550 | 15140.4 | 14:00-14:45 | |
4-3 | 33-302 | 142.62 | 2874655 | 17114.4 | 14:15-15:00 | |
4-4 | 30-1804 | 142.21 | 2967088 | 17065.2 | 15:00-15:45 | |
4-5 | 30-201 | 142.21 | 2823171 | 17065.2 | 15:45-16:30 |
第六场(2020年5月13日下午)拍卖标的:金桂家园4套住宅;
第五、六场竞买人须在2020年5月12日16:00前完成网上报名且参拍保证金缴纳到账。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 合计总价(元) | 维修基金(元) | 拍卖时间 | |
5-1 | 琴湖家园 | 25-208 | 76.43 | 1342442 | 6878.7 | 8:30-9:15 |
5-2 | 25-305 | 76.23 | 1345572 | 6860.7 | 9:30-10:15 | |
5-3 | 25-306 | 76.91 | 1344157 | 6921.9 | 10:30-11:15 | |
5-4 | 10-203 | 145.6 | 2528413 | 13104 | 10:45-11:30 | |
5-5 | 10-204 | 145.6 | 2528413 | 13104 | 11:45-12:30 | |
6-1 | 金桂家园二期 | 33-201 | 126.17 | 2530807 | 15140.4 | 13:00-13:45 |
6-2 | 25-303 | 125.77 | 2447963 | 15092.4 | 14:00-14:45 | |
6-3 | 25-304 | 142.17 | 2766932 | 17060.4 | 15:00-15:45 | |
6-4 | 33-202 | 142.62 | 2860251 | 17114.4 | 15:45-16:30 |
第八场(2020年5月14日下午)拍卖标的:金桂家园4套住宅;
第七、八场竞买人须在2020年5月13日16:00前完成网上报名且参拍保证金缴纳到账。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 合计总价(元) | 维修基金(元) | 拍卖时间 | |
7-1 | 琴湖家园 | 25-205 | 76.38 | 1341567 | 6874.2 | 8:30-9:15 |
7-2 | 25-206 | 77.06 | 1340066 | 6935.4 | 9:30-10:15 | |
7-3 | 25-207 | 77.06 | 1340066 | 6935.4 | 10:30-11:15 | |
7-4 | 10-103 | 145.6 | 2515746 | 13104 | 10:45-11:30 | |
8-1 | 金桂家园二期 | 25-1802 | 125.77 | 2617375 | 15092.4 | 13:00-13:45 |
8-2 | 25-1801 | 142.17 | 2988290 | 17060.4 | 14:00-14:45 | |
8-3 | 21-1801 | 142.17 | 2994972 | 17060.4 | 15:00-15:45 | |
8-4 | 21-1804 | 142.17 | 2994972 | 17060.4 | 15:45-16:30 |
第十场(2020年5月15日下午)拍卖标的:金桂家园4套住宅;
第九、十场竞买人须在2020年5月14日16:00前完成网上报名且参拍保证金缴纳到账。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 合计总价(元) | 维修基金(元) | 拍卖时间 | |
9-1 | 琴湖家园 | 10-102 | 72.43 | 1278696 | 6518.7 | 8:30-9:15 |
9-2 | 24-201 | 76.51 | 1343843 | 6885.9 | 9:30-10:15 | |
9-3 | 10-1504 | 145.5 | 2640751 | 13095 | 10:00-10:45 | |
9-4 | 10-104 | 145.6 | 2515746 | 13104 | 11:00-11:45 | |
10-1 | 金桂家园二期 | 25-202 | 125.77 | 2423815 | 15092.4 | 13:00-13:45 |
10-2 | 25-203 | 125.77 | 2423815 | 15092.4 | 14:00-14:45 | |
10-3 | 25-201 | 142.17 | 2767216 | 17060.4 | 15:00-15:45 | |
10-4 | 25-204 | 142.17 | 2739635 | 17060.4 | 15:45-16:30 |
二、注意事项:
1、【税费承担】拍卖成交后,房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
2、【看房接待】集中看房时间、接待地点(其余时间预约看房):

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接待地点:琴湖家园29幢北门入口处
金桂家园看房时间:2020年4月27-30日(9:00-16:00),
接待地点:金桂家园南门入口处
3、【登记报名】报名时间:即日起至开始拍卖前一个工作日16:00止网上报名(具体截止时间详见上述约定),并需交纳保证金5万元/份,具体以银行到账为准。
(1)缴纳参拍保证金:按照“产权竞买人网上竞价操作手册”(

(2)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天无法到账的情况,请竞买人根据自身情况选择交款方式(银行柜台转账、网银转账)。
特别提示:竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的,不可以竞拍其他拍卖标的;如竞买人有意参拍多个标的(多套住宅)的,须对多个标的(多套住宅)办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。
网上登记报名需要协助办理的,可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖或看房接待点现场。
4、【关于贷款】本次拍卖,由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务:中国银行 周经理13862335422 ;工商银行 唐经理,13601555183。
有意贷款支付房款的竞买人,拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的,逾期付款责任由买受人自行承担。
5、【参拍热线】0512-52156006 52728212 18962312955(微信同号)公司地址:常熟市枫林路19-8号。
6、【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的,竞买人缴纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。
2020年4月23日