【城投】琴湖家园、福甸家园26套住宅拍卖公告

受委托，本公司将于2022年2月18日上午9:00-11:00分两批次（延时除外）在常熟市公共资源交易平台进行公开拍卖，相关事项公告如下：
一、拍卖标的：琴湖家园、福甸家园26套住宅，具体如下:
拍卖时间：2022年2月18日9:00-11:00（延时除外），
报名截止时间：2022年2月17日16：00止。
1、常熟琴湖家园16套住宅；参考单价约：11945-14289元/㎡。

序号	标的位置		建筑面积（㎡）	起拍价（元）	维修基金（元）	起拍单价约（元/㎡）
1-1	琴湖家园	23-103	91.83	1310000	8264.7	14265
1-2		23-106	77.68	1110000	/	14289
1-3		12-104	113.61	1450000	10224.9	12763
1-4		12-106	106.57	1500000	9591.3	14075
1-5		6-203	146.5	1750000	13185	11945
1-6		6-303	146.33	1760000	13169.7	12028
1-7		11-503	146.5	1790000	13185	12218
1-8		11-603	146.5	1800000	13185	12287
1-9		11-703	146.5	1800000	13185	12287
1-10		11-803	146.5	1800000	13185	12287
1-11		11-1903	146.33	1890000	13169.7	12916
1-12		18-403	146.58	1780000	13192.2	12144
1-13		19-301	143.26	1830000	12893.4	12774
1-14		19-304	143.48	1820000	12913.2	12685
1-15		19-1501	143.35	1890000	12901.5	13185
1-16		21-303	143.48	1860000	12913.2	12963

2、常熟福甸家园10套住宅，参考单价约：12300-14100元/㎡
（按自行车库3000元/㎡，汽车库4000元/㎡测算）。

序号	标的位置		房屋建筑面积（㎡）	自行车库		汽车库		阁楼面积（m2）	起拍价（元）	维修基金（元）
				编号	面积（m2）	编号	面积（㎡）
2-1	福甸家园	1-502	82.04	5	15.46	/	/	/	1180000	7312.5
2-2		1-503	82.04	24	13.11	/	/	/	1190000	7136.25
2-3		1-505	82.04	20	11.78	/	/	/	1180000	7036.5
2-4		7-502	82.46	7	13.09	/	/	/	1150000	7166.25
2-5		9-503	82.04	23	13.11	/	/	/	1150000	7136.25
2-6		10-301	108.54	/	/	1	27.3	/	1580000	10188
2-7		2-503	107.06	/	/	9	24.4	/	1600000	9859.5
2-8		8-501	107.8	/	/	2	26.28	/	1530000	10056
2-9		8-503	108.41	/	/	9	27.07	/	1620000	10161
2-10		2-604	108.04	16	10.01	/	/	85.54	1890000	15269.25

备注：1.序号1-2标的琴湖家园23-106室为二手存量房，其余均为一手房（处于初始登记状态）；2.上述标的按照现状拍卖，具体以交付时房屋现状为准；3.拍卖成交价不包含维修基金，维修基金、车库不可以贷款支付，买受人在支付拍卖成交款时将维修基金一并支付给委托人；4.不动产变更登记产生的税费由买卖双方按不动产、税务等相关主管部门规定比例各自承担。

二、注意事项：

1【看房接待】关注“华邦资产”、“华邦拍卖”微信公众号了解多情详情！集中看房时间：2022年2月10、12、16日（9:00-16:00），其余时间预约看房；
2【报名须知】：竞买人应认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统操作手册》。
竞买人须在常熟市公共资源交易平台业务系统完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金（5万元/标的）。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式（网银转账、银行汇款）。
特别提示：一份保证金仅能竞拍其报名一个标（住宅）的，无法竞拍其他标的（住宅），如有意竞拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。
3【关于贷款】本次拍卖，由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务：中国银行  周经理 13862335422 ；工商银行  唐经理13601555183；苏州银行  冯经理18136102896；华夏银行 苏经理18018160327；江南农商行 许经理13914309255。有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。
4【参拍热线】18962312955（微信同号）0512-52728212  公司地址：常熟市枫林路19-8号。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
5【诚意提醒】参拍前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
 
2022年1月24日