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【城投】常熟市衡丰家园、报慈家园、金山苑四区、常福四区60套住宅 3月1日3日拍卖公告

时间:2022-02-19 16:16:52 来源:

【城投】常熟衡丰家园、报慈家园、金山苑四区、常福四区60套住宅拍卖公告

受委托,本公司将于2022年3月1、3日9:00-11:00分两批次(延时除外)在常熟市公共资源交易平台进行公开拍卖,相关事项公告如下:

一、拍卖标的:
【第一批】衡丰家园16套、报慈家园一期3套、金山苑四区6套、常福四区一期7套住宅。
拍卖时间:2022年3月1日9:00-11:00(延时除外),
报名截止时间:2022年2月28日16:00。

序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 起拍价(元) 维修基金(元) 起拍单价(元/㎡)
1-1 衡丰家园 2-305 88.72 2350000 10646.4 26488
1-2 2-606 88.72 2390000 10646.4 26939
1-3 2-1405 88.72 2460000 10646.4 27728
1-4 2-1706 88.72 2420000 10646.4 27277
1-5 3-201 142.08 3470000 17049.6 24423
1-6 3-203 126.65 3070000 15198 24240
1-7 3-204 140.91 3410000 16909.2 24200
1-8 3-303 126.65 3080000 15198 24319
1-9 3-304 140.91 3430000 16909.2 24342
1-10 3-308 142.08 3490000 17049.6 24564
1-11 3-406 126.65 3100000 15198 24477
1-12 3-1803 126.65 3040000 15198 24003
1-13 8-201 141.84 3330000 17020.8 23477
1-14 8-202 126.47 3020000 15176.4 23879
1-15 8-1801 142.13 3570000 17055.6 25118
1-16 8-1802 126.69 3230000 15202.8 25495
1、常熟衡丰家园16套住宅参考单价约:23400-27700元/㎡。
2、报慈家园一期3套住宅参考单价约:17400-18500元/㎡(按自行车库3000元/㎡测算)。
序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 自行车库 起拍价(元) 维修基金(元)
编号 面积(m2
2-1 报慈家园 11-501 83.03 9 10.58 1480000 4212.45
2-2 18-305 84.23 25 5.86 1580000 4054.05
2-3 23-502 103.75 5 10.33 1880000 5133.6
 
3、金山苑四区6套住宅,参考单价约:12800-14500元/㎡(按自行车库2500元/㎡,汽车库3500元/㎡测算)。
序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 自行车库 汽车库 阁楼面积(m2 起拍价(元) 维修基金(元)
编号 面积(m2 编号 面积(㎡)
3-1 金山苑四区 2-505 131.13 / / / / / 1680000 9834.75
3-2 13-204 132.87 / / 9 36.72 / 1890000 12719.25
3-3 13-602 77.06 26 10.36 / / 54.14 1390000 10617
3-4 14-401 79.25 3 16.75 / / / 1180000 7200
3-5 14-406 79.25 12 15.7 / / / 1190000 7121.25
3-6 14-501 79.25 30 16.41 / / / 1180000 7174.5
 
4、常福四区一期7套住宅,参考单价约:17500-19500元/㎡(按自行车库3000元/㎡测算)。
序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 自行车库 起拍价(元) 维修基金(元)
编号 面积(m2
4-1 常福四区 2-401 101.03 2 20.7 1910000 9129.75
4-2 2-202 101.15 18 12.03 1860000 8488.5
4-3 7-802 108.61 32 7.1 2100000 13885.2
4-4 7-903 108.61 27 7.1 2120000 13885.2
4-5 7-1003 107.83 28 18.35 2160000 15141.6
4-6 8-303 108.61 12 10.65 1940000 14311.2
4-7 8-403 108.61 13 11.2 1990000 14377.2
 

第二批】衡丰家园16套、金山苑四区5套、常福四区一期7套住宅。
拍卖时间:2022年3月3日9:00-11:00(延时除外),
报名截止时间:2022年3月2日16:00。
5、常熟衡丰家园16套住宅参考单价约:23200-27900元/㎡。

序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 起拍价(元) 维修基金(元) 起拍单价(元/㎡)
5-1  
 
 
 
 
 
衡丰家园
2-306 88.72 2350000 10646.4 26488
5-2 2-605 88.72 2390000 10646.4 26939
5-3 2-1406 88.72 2480000 10646.4 27953
5-4 3-205 140.91 3410000 16909.2 24200
5-5 3-206 126.65 3070000 15198 24240
5-6 3-207 126.65 3070000 15198 24240
5-7 3-208 142.08 3470000 17049.6 24423
5-8 3-305 140.91 3430000 16909.2 24342
5-9 3-306 126.65 3080000 15198 24319
5-10 3-307 126.65 3080000 15198 24319
5-11 3-1804 140.91 3310000 16909.2 23490
5-12 8-203 126.47 3030000 15176.4 23958
5-13 8-204 141.84 3300000 17020.8 23266
5-14 8-301 141.84 3370000 17020.8 23759
5-15 8-302 126.47 3060000 15176.4 24195
5-16 8-1804 142.13 3550000 17055.6 24977
 
6、常熟金山苑四区5套住宅参考单价约:12800-14400元/㎡(按自行车库2500元/㎡,汽车库3500元/㎡测算)。
序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 自行车库 起拍价(元) 维修基金(元)
编号 面积(m2
6-1 金山苑四区 2-506 131.13 / / 1680000 9834.75
6-2 14-402 79.25 4 15.7 1180000 7121.25
6-3 14-405 79.25 11 16.75 1180000 7200
6-4 14-502 79.25 25 16.41 1170000 7174.5
6-5 14-503 79.25 24 16.41 1170000 7174.5
 
7、常熟常福四区一期7套住宅,参考单价约:16400-19400元/㎡(按自行车库3000元/㎡测算)。
序号 标的位置 房屋建筑面积(㎡) 自行车库 阁楼面积(m2 起拍价(元) 维修基金(元)
编号 面积(m2
7-1 常福四区一期 2-201 101.15 19 22.42 / 1900000 9267.75
7-2 2-602 102.47 17 10.39 64.14 2210000 13275
7-3 7-803 108.61 26 7.1 / 2090000 13885.2
7-4 7-1002 108.61 30 9.17 / 2140000 14133.6
7-5 7-1102 107.83 29 9.17 / 2010000 14040
7-6 8-203 108.61 11 14.1 / 1930000 14725.2
7-7 8-503 108.61 14 11.2 / 2030000 14377.2
 
备注:1.本次拍卖房源均为一手房(处于初始登记状态);2.上述标的按照现状拍卖,具体以交付时房屋现状为准;3.拍卖成交价不包含维修基金,维修基金、车库不可以贷款支付,买受人在支付拍卖成交款时将维修基金一并支付给委托人。
二、注意事项:
1【税费承担】拍卖成交后,房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
2【看房接待】关注“华邦资产”、“华邦拍卖”微信公众号了解多情详情!
集中看房时间:2022年2月12、19、26日(9:00-16:00),其余时间预约看房;
3【报名须知】:竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统操作手册》。
竞买人须在常熟市公共资源交易平台业务系统完成网上注册报名手续,并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金(5万元/标的)。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择转账方式(网银转账、银行汇款)。
特别提示:竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的,无法竞拍其他标的;如竞买人有意参拍多个标的(多套住宅)的,须对多个标的(多套住宅)办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的,可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
4、【关于贷款】本次拍卖,由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务:中国银行周经理 13862335422;工商银行唐经理13601555183;建设银行程经理13773090318;苏州银行冯经理18136102896;华夏银行苏经理18018160327;江南农商行吴经理18661154153。
有意贷款支付房款的竞买人,拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的,逾期付款责任由买受人自行承担。
5、【参拍热线0512-52156006  52728212  18962312955(微信同号)公司地址:常熟市枫林路19-8号。
6、【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的,竞买人缴纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。
 
2022年2月11日
房屋分类
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住宅

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联系人:田小姐 电话:0512-52156006 传真:0512-52728212 地址:常熟市枫林路香格丽花园旭日苑08号
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